有声朗读
　　恐慌性购房的时代已经过去了。07年房地产的非理性增长就是恐慌性购房惹的祸。当前的楼市，冷静、理性是消费者争取最大利益的法宝。因此，购房者没有必要担心市场会迅速转暖而盲目购房。　
　　对于真正缺房，又具备购买能力的购房者，业内专家认为，09年的任何一个时段买房应该都不会错。关键是在买房前，要进行多方比较，综合考虑自身居住需求、工作与居住的便利性、周边各项配套的完善程度等因素后理性决定。尤其是首次置业、以自住为主的刚性需求，买房时更应该考虑生活、工作的便捷性，要结合以后的生活成本来作决定。此外，还要考虑楼盘的口碑、性价比等。购房者可以在网上楼盘的业主论坛上多逛逛，这样也有利于更好地了解楼盘真实信息。　
　　另外，对于收入水平一般，但急需买房的购房者而言，其实二手房也是一个不错的选择，目前市场上在成熟商圈附近，房龄在5—10年的老社区价位也比较合适。购房者也可先购买一个二手房过渡。　
　　本报记者　黄妮娜