武汉银行推出“炒港房”理财产品，门槛最低为15万元

本报讯(记者　刘嗣晶　通讯员　陈艳)错过了去年到今年武汉楼市上涨的狂潮，还要错过另一个楼市的赚钱机会吗？记者昨日获悉，一种与香港房地产股票挂钩的理财产品近日在汉面市。武汉市民可以通过投资这类理财产品，与李嘉诚的长江实业、李兆基的恒基兆业一起分享香港地产上涨的收益。

银行看好香港楼市

“我行刚推出了一款结构性理财产品，与长江实业、恒基兆业等4只香港房地产股票挂钩，起点为50万元，认购时间截至27日。”昨日，招行武汉分行相关人士介绍，“众多利好因素将推升香港楼市价格上涨，武汉市民则可以通过我行的产品来分享这一收益。”

无独有偶，汇丰武汉分行此前也在汉推出了与长江实业、新鸿基地产等4只香港房地产股票挂钩的结构性理财产品。

据了解，从2006年起，香港经济蓬勃发展，房地产消费及投资随之上升；香港房价总体比内地要高，但收入比和租售比相对要低，仍有较大投资空间；港币利率大体与美元利率同步，未来有望下调，会刺激贷款购房需求。

“直接投资房地产需要长期占用大量资金，并面临较高的流动性风险和市场风险；而目前港股直通车暂未开通，无法投资香港股票。”招行武汉分行相关人士表示，通过与香港房地产股票挂钩的方式来“炒”港房，能够避免上述问题。

“炒港房”门槛有点高

记者发现，这类与香港房地产股票挂钩的银行理财产品，门槛普遍较高，但资金相对安全。例如，汇丰推出的该款理财产品，100%保本，门槛为15万元(或2万美元)；而招行该产品的“显性”门槛为50万元，“隐性”门槛为200万元。

招行武汉分行人士表示，由于该产品是招商银行私人银行推出的系列产品之一，因此销售时要对客户进行“把关”：50万元的起点；不同风险偏好的客户推荐不同风险档次；单只产品不超过客户总资产的25%，即客户总资产不得低于200万元。

据介绍，招行针对不同风险偏好的客户，推出了到期100%保本、95%保本、90%保本和85%保本等4种本金保证方式，也对应了5.5%、21%、30%、38%的预期最高年化收益率。